Eine Prognose über die Zinsentwicklung für Baufinanzierungen. Geht es Berg auf oder ab?
Hypothekenzinsen werden nicht beliebig festgelegt, sondern orientieren sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank (=EZB Leitzins). Obwohl der Name EZB nahe legen könnte, dass es sich um eine Europäische Entscheidung handelt wenn die Darlehenszinsen steigen oder gesenkt werden, ist das nur bedingt richtig.
China ist einer der entscheidenden Faktoren für die Zinsentwicklung in Europa. Nicht weil der Euro so eng mit dem Yuan verbunden ist, sondern weil sich die Europäer stark am Dollar orientieren.
Am Donnerstagmorgen fiel der Dollar zum Yen auf ein 15 Jahrestief. Im Vergleich zum Euro fiel der Dollar auf einen Stand von unter 1,4 Dollar, erholte sich aber am Nachmittag wieder.
Woher kam diese Erholung? Die EZB hatte beschlossen den Zinssatz der Zentralbank bei einem Prozent zu belassen. Ob dieser Zinssatz allerdings so bleiben wird, wird auch von der Entwicklung des Dollar zum Yen abhängen. Als sich die Japanische Notenbank zuletzt dazu genötigt gefühlt hatte die Landeswährung abzuwerten, lag der Dollar zum Yen sogar noch etwas über dem heutigen Stand.
Fazit
Sollte Japan erneut in den internationalen Währungsmarkt eingreifen und China weiterhin den Yuan unterbewerten, könnte es zu Spannungen in der Weltwirtschaft kommen.
Aufgrund der Finanzkrise befindet sich der Leitzins der EZB auf dem historisch niedrigen Niveau von einem Prozent. Einerseits soll dadurch der Euro gedrückt werden um Exporte anzukurbeln, andererseits sollen Banken der Wirtschaft günstige Darlehen zu Verfügung stellen.
Für Bauherren bedeutet das, dass es eher unwahrscheinlich ist, dass der niedrige Zinssatz in 2011 erhöht wird; mit einer Senkung ist allerdings ebenfalls nicht zu rechnen. Langfristig werden die Zinsen sicherlich wieder steigen, weshalb es sich bei einer Baufinanzierung lohnt auf einer langen Zinsbindung zu bestehen. Da sich der Zinssatz kurzfristig eher nicht ändern wird, sollte man auf jeden Fall in Ruhe die Konditionen vergleichen und sich nicht unter Druck setzten lassen.
Weitere Informationen zum Thema Baudarlehen und dieser Pressemitteilung finden Sie unter http://www.forwarddarlehen-vergleich.de/baudarlehen/
Oliver Gieseck
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